甘肃：商业性个人住房贷款不再区分首套二套

记者30日从2024年前三季度甘肃省金融运行情况新闻发布会上获悉，自2024年10月1日起，甘肃各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套房和二套房，最低首付比例统一为15%。

中国人民银行甘肃省分行货币信贷管理处副处长王昊向媒体介绍说，这项政策可以更好地支持刚性和改善性住房需求，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

9月份以来，中国人民银行等部门出台了一揽子金融增量政策，其中有多项房地产金融政策。为支持房地产市场止跌回稳和健康发展，中国人民银行甘肃省分行积极研究部署，着力推动增量房地产金融政策在甘肃落地见效。

“目前，我们已指导辖内金融机构有序降低存量房贷利率，存量房贷已基本完成批量调整，借款人可以通过短信或手机银行查询利率调整结果。”王昊表示，此次存量房贷利率调整政策，将惠及甘肃省90余万户家庭、270万人，平均每年减少家庭利息支出约16亿元。

同时，甘肃推进落实保障性住房再贷款政策，中国人民银行甘肃省分行配合住建部门成立工作专班，在房地产融资协调机制下，积极推进兰州、天水等去化周期较长、保障房需求较大的城市存量商品房收购，为保障性住房政策落地创造条件。

“我们将指导商业银行对符合条件的房企存量融资合理展期，改善行业资金状况；对房企合理的经营性物业贷款应贷尽贷，为房地产市场止跌回稳营造良好的金融环境。”王昊说。